ЗАО `ДБ Девелопмент` (совместное предприятие Deutsсhe Bank и Сбербанка) подписало с инвестиционной компанией `А1` соглашение о намерениях приобрести земельный участок на Софийской набережной, включающий в себя территорию от сквера у Каменного моста до резиденции посла Великобритании. ЗАО `ДБ Девелопмент` планирует построить на этом участке многофункциональный комплекс с гостиницей Four Seasons. Стоимость покупки составит 180 млн долл., говорится в сообщении компании.

Объект представляет собой два смежных земельных участка, предназначенных для проектирования и строительства многофункционального комплекса. На данной территории находятся также объекты культурного наследия, подлежащие реставрации и реконструкции. Соглашение подписано в рамках закрытого конкурса на продажу проекта, который некоторое время назад открыла `А1`.

Права на аренду земельных участков на Софийской набережной принадлежат компаниям ОАO `Кремлин сайт` и ОАО `Каменный мост`, акционером которых является `А1`. `Кремлин сайт` и `Каменный мост` имеют с городом договор аренды на 49 лет. Согласно данному договору, арендатор может построить на указанных участках многофункциональный гостинично-деловой комплекс с апартаментами без дополнительных обременений со стороны города. Площадь планируемого комплекса составит до 47 тыс. кв. метров наземной площади.

Как сообщил президент компании `А1` Михаил Хабаров, один из ключевых факторов, который будет способствовать успешной реализации проекта, - это профессионализм новой команды мэра, специалистов Градостроительного комплекса и Мосгорнаследия. По мнению участников рынка, данный участок является, по сути, одним из немногих, имеющих статус по-настоящему элитного в Москве. Он расположен напротив Московского Кремля в окружении исторической застройки, большого количества достопримечательностей и объектов культурного наследия, в частности в шаговой доступности расположена Третьяковская галерея.

По словам генерального директора `ДБ Девелопмент` Дмитрия Гаркуши, `этот проект будет самым амбициозным и заметным на московском рынке недвижимости за последние 5 лет. К этому есть все предпосылки, прежде всего - уникальное местоположение, альтернативы на московском рынке ему нет - вдоль Софийской набережной, напротив Кремля`. По оценке экспертов конечная стоимость всего гостинично-делового комплекса может составить порядка 900 млн долл.

В настоящий момент `ДБ Девелопмент` планирует начать активную работу по подготовке документов для завершения сделки, а также проектированию и подготовке к строительству в соответствии с утвержденными 1 ноября 2012г. градостроительно-земельной комиссией города Москвы новыми техническими характеристиками застройки участка.