По состоянию на 27 февраля долги ТСЖ за потреблённую тепловую энергию достигли 116,5 миллионов рублей. При этом споров по объёму потреблённой тепловой энергии между ТГК-2 и товариществами не возникает - все дома оборудованы приборами учёта.

Некоторые архангельские ТСЖ уклоняются от прямых расчётов с ТГК-2, по которым деньги, собранные с граждан за тепло и горячую воду поступают напрямую ресурсоснабжающей организации. Лишь десять ТСЖ в Архангельске передали сбор платежей за отопление и горячее водоснабжение генерирующей компании.

Наихудшая ситуация сложилась в ТСЖ `Тимме, 2`. Общий долг товарищества перед ТГК-2 составляет более 7 млн. рублей, не оплачены счета за тепловую энергию с января 2011 года. При этом тепловые узлы многоквартирного дома не были должным образом подготовлены к отопительному сезону, что не может гарантировать надёжное теплоснабжение в условиях минимальных температур наружного воздуха. Председатель ТСЖ Михаил Багринявцев уклоняется от урегулирования споров и не поясняет, на какие цели израсходованы средства, полученные от граждан за оплату тепла.
Больше миллиона рублей долга числится за ЖСК `Ломоносовский-6`, 1,254 млн. рублей - за ТСЖ `Престиж`. Свыше 900 тысяч рублей долгов накопили ЖСК `Ломоносовский-7` и ТСЖ `Розинга, 6`. За ТСЖ `Маймакса` числится 750,1 тыс. рублей задолженности.

`Товарищество собственников жилья является наиболее эффективной формой управления многоквартирным домом, - говорит заместитель управляющего директора ГУ ОАО `ТГК-2` по Архангельской области по коммерческим вопросам Ольга Серова. - Жильцы таких домов ответственнее относятся к содержанию и лучше исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Но, к сожалению, недобросовестные председатели неизвестным образом расходуют деньги, собранные с жильцов за отопление и горячее водоснабжение. Решением проблемы должна стать реализация системы прямых расчётов за коммунальные ресурсы, которая в ближайшее время при поддержке городских властей должна быть реализована и в ТСЖ города`.